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Los propietarios tienen el deber legal de proporcionar una propiedad segura a los visitantes. Cuando las empresas y otros propietarios no cumplen con esta responsabilidad hacia los visitantes y clientes, están poniendo a estas personas en riesgo de sufrir lesiones graves y otros daños que cambian sus vidas. Afortunadamente, un abogado experto en lesiones personales podría ayudarlo a presentar un reclamo si sufrió lesiones debido a condiciones peligrosas de la propiedad.
Un reclamo de responsabilidad de las instalaciones le permite responsabilizar al dueño de una propiedad por los daños y lesiones que sufrió mientras se encontraba en su propiedad. Un abogado especializado en responsabilidad de locales de Chicago podría brindarle orientación y ayudarlo a buscar una compensación por sus lesiones.
Cuando existen condiciones peligrosas en una propiedad, una persona corre el riesgo de sufrir lesiones graves que podrían alterar su vida. No existe una lista exhaustiva de las lesiones que puede causar un accidente en una propiedad, pero algunas lesiones que a menudo resultan de estos accidentes incluyen:
Cada reclamo de responsabilidad de locales es diferente, pero un abogado en Chicago podría ayudar a determinar las opciones legales disponibles para una persona lesionada contra el dueño u ocupante de la propiedad.
El propietario de una propiedad o una empresa tiene el deber de proporcionar y mantener un local seguro para quienes lo visitan. Este deber de diligencia se extiende específicamente a los invitados y licenciatarios.
Los invitados y titulares de licencias son personas a quienes el propietario u ocupante de la propiedad les permite estar en la propiedad. Algunos ejemplos de invitados y titulares de licencias incluyen clientes, invitados, solicitantes de empleo, agentes de policía y bomberos, repartidores y otras personas permitidas en la propiedad con un propósito que beneficie al propietario u ocupante de la propiedad.
El propietario de una propiedad tiene el deber de tener un cuidado razonable con las personas invitadas o con licencias sobre una propiedad. Ejercer un cuidado razonable puede incluir corregir condiciones que puedan representar riesgos irrazonables para el invitado o el licenciatario o advertirles sobre condiciones peligrosas que no descubrirían razonablemente. No ejercer el deber de diligencia razonable hacia los invitados o titulares de licencias podría provocar que el propietario sea declarado negligente en relación con la responsabilidad de las instalaciones.
Un intruso se describe como cualquier persona a la que el propietario u ocupante no le permite estar en las instalaciones. Algunos ejemplos comunes de intrusos incluyen personas que ingresaron a la propiedad para cometer un delito, mientras cometían un delito, o alguien que ingresó sin el permiso del dueño de la propiedad.
A diferencia del deber del propietario hacia los invitados y licenciatarios, el deber de diligencia hacia los intrusos es menos gravoso según la ley estatal. Al propietario no se le permite dañar intencionalmente o sin motivo a ningún intruso, pero tampoco tiene la obligación de hacer que la propiedad sea segura para un intruso bajo 740 Estatutos compilados de Illinois 130/3. Hay algunas excepciones a esta regla que podrían hacer responsable al propietario, que incluyen:
Los propietarios suelen utilizar la intrusión como defensa común en casos de responsabilidad de locales, pero un abogado con experiencia en Chicago podría proporcionar amplia evidencia para ayudar en el reclamo de una persona lesionada.
Si ha resultado herido y cree que alguien más tuvo la culpa, no intente llegar a un acuerdo por su cuenta. Necesita un defensor que pueda enfrentarse a los abogados defensores y a las compañías de seguros, y que no se deje intimidar para que acepte un acuerdo inadecuado.
